房价一直是人们关心的问题。买房是人们生活的动力。下面就和小编一起来看看房价走势预测，房价是涨还是跌。

2021年房价预测还没有开始。以下为2020年房价仅供参考。

随着2020年房价的上涨，很多人已经开始判断，2021年的房价可能不会涨那么多。毕竟，2020年属于疫情后房价的报复性上涨，也属于购房者购房意愿的集中输出。只要疫情影响能在2021年消散，经济就会平稳发展。然后价格将恢复正常。

但是，从很多房地产数据中不难发现。根据目前房地产企业的销售数据、土地出让数据和现有政策导向。 2021年房价涨幅可能超过2020年。

在这里可能大家都不会相信，因为很多人认为2020年会消耗掉所有房价上涨的动力。其实并不是！

第一组数据：我们应该看到，2020年全国开发商销售数据并没有受到疫情的较大影响。也就是说，2020年整体开发商的房地产销售还是不错的。销售速度和销售业绩一般都还可以。但不少开发商在疫情后采取了打折降价的形式来刺激购房者的消费。因此，2020年开发商的利润将会下降。

第二组数据：观察土地市场情况。受疫情影响，今年开发商不愿拿地。当地也没有太大的出售土地的希望。土地市场整体情况比往年同期差很多。这意味着开发商在2020年不会预留太多土地。

第三组数据：可以看出政策对楼市的把握比较松。虽然提到了“有房不炒”，但并未提及遏制和抑制房价过快增长的内容。这也说明今年房价整体涨幅比较平稳。同时，新增地方专项债1.6万亿。此后，地方政府不需要出售太多土地来实现自己的财政收入。

第四组数据：机构调查显示，大量购房者今年将推迟购房计划。数据显示，近70%的受访者表示今年将推迟购房计划。这意味着今年不买房的人将释放未来买房的机会。最近的时间节点恰好是 2021 年。