朋友们：没有新规范，只是

中华人民共和国国家标准gb/t 17986.1—2000

《房产测量规范》《房产面积测算》

2000年2月22日发布，8月1日实施。

阳台一般指供人们休息、晾晒衣物的房屋设施。是室内外的过渡空间，

还必须同时满足两个条件：坚固的上盖和外壳结构。

露台是露天平台，所以理解为没有上盖来区分，或者如果上盖不完整（比如上盖是花架等），建筑露台面积不计算。

早期，阳台分为内阳台和外阳台。内阳台按建筑面积的100%计算，外阳台按50%计算。

目前实施过程中，一般有封闭阳台和非封闭阳台两种，面积分别按100%和50%计算。

由于国家标准中没有详细规定，在确认产权时，请参考规划部门的测绘成果来界定上述露台/阳台。如果在规划验收测量结果中定义为阳台，一般会以其上盖的投影面积为准。一半面积计入建筑面积；如果定义为露台，则不计算在内。

因此，上述情况一般不计算建筑面积，除非当地法律法规另有规定。