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2023攀枝花买房攻略:购买经济适用住房、限价房提取住房公积

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在攀枝花购买房产是一项重要的决策,而对于许多家庭来说,经济适用住房和限价商品住房(两限房)是常见的选择。如果你也计划购买这两种类型的住房,那么这篇文章将为你提供极大的帮助。

根据攀枝花市住房公积金管理中心的规定,购买经济适用住房、限价房的首付款可以通过提取住房公积金进行支付。这个政策对于许多购房者来说是一个非常大的福利,可以有效减轻购房压力。

那么,如何提取住房公积金来支付购买经济适用住房、限价房的首付款呢?以下是详细的步骤:

一、准备材料

在前往住房公积金管理中心或受托银行网点之前,你需要准备好以下材料:

  1. 申请人身份证明原件及复印件1份。这里需要的是购房人(自己)的身份证明,而不是配偶的。

  2. 选房确认单原件。这是你选房并确认购买的重要证明,需要保留好以备不时之需。

  3. 填写《购买北京行政区域内经济适用住房、限价商品住房及支付上述两种住房首付款提取住房公积金申请表》。这个表格可以在住房公积金管理中心的官方网站上找到,需要认真填写相关信息,包括政策性住房的项目名称、单价、住房建筑面积以及首付款金额等。


二、办理提取

准备好材料后,可以由单位经办人(需持身份证原件)携带这些材料到所属管理部柜台或受托银行网点办理。

  1. 如果购房人未提取住房公积金,配偶一方可以先提取,除了上述材料外,还需要提供结婚证明原件及复印件1份。

  2. 如果购房人已经提取过住房公积金,配偶一方提取时只需要提供身份证原件及复印件1份、结婚证明原件及复印件1份,并填写《同一住房非首次提取住房公积金申请表》。


三、注意事项

  1. 购房人不是攀枝花市住房公积金的缴存人,不能提取住房公积金用于支付首付款。

  2. 每份购房合同只能提取一次住房公积金,购房人或配偶一方已提取过的,不能再以同一份购房合同再次申请提取。

  3. 购房人或配偶一方提取过住房公积金的,在贷款前不能再次以同一份购房合同申请提取。如果配偶方未提取过住房公积金,可以由任意一方先办理提取手续。

  4. 如果购房人已经办理过贷款,且贷款未还清,不能再次以同一套住房申请提取住房公积金。

  5. 如果购房人已经办理过住房公积金贷款,贷款发放后,可以每年提取一次住房公积金用于偿还贷款本息。

  6. 如果购房人是外地户籍,且在攀枝花市没有其他住房,可以提取一次住房公积金用于支付物业费。

  7. 购房人或配偶一方已经以该套住房申请过租房公积金提取的,不能再以该套住房申请购房公积金提取。

  8. 已经网签的合同不能再办理该业务。

  9. 如果购房人没有住房公积金,不能提取住房公积金支付首付款。但如果配偶方有住房公积金,可以以配偶方的名义办理该业务。

  10. 如果购房人不符合以上条件,不能办理该业务。如果配偶方符合条件但购房人没有住房公积金,可以由配偶方单独办理该业务。


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